Gmina Piaseczno przystępuje do realizacji planu budowy miejsc schronienia w centrum miasta. Realizując zadania z zakresu obrony cywilnej planujemy równocześnie zwiększyć liczbę dostępnych dla mieszkańców miejsc postojowych – zarówno na parkingach naziemnych, jak i w podziemnych.
Ustawa o ochronie ludności i obronie cywilnej nakłada na gminy obowiązek wybudowania schronów i miejsc ukrycia. Dla naszej gminy to wielkie wyzwanie – trzeba znaleźć miejsce, gdzie takie budowle można zrealizować. Aby jak najlepiej wykorzystać przestrzeń i odpowiedzieć na potrzeby mieszkańców, Gmina Piaseczno planuje powiązać budowę miejsc schronienia z budową lub przebudową publicznych parkingów.
Sikorskiego – miejsce ukrycia pod orlikiem
Pierwsza taka budowla powstanie pod obecnym orlikiem przy ulicy Sikorskiego. Właśnie rozpoczynamy procedurę wyłonienia projektanta, który zaprojektuje na tej działce miejsce ukrycia z możliwością wykorzystania budowli również jako parkingu publicznego.
– Do końca 2026 r. planujemy uzyskać pozwolenie na budowę i rozpocząć prace na początku 2027 r. Oczywiście po wybudowaniu miejsca ukrycia Orlik wróci na swoje miejsce – zaznacza burmistrz Daniel Putkiewicz. – A dzięki tej inwestycji poprawi się również sytuacja z parkowaniem w okolicy basenu i hali sportowej, o co od dawna wnioskują mieszkańcy okolicznych bloków.
Od nieurządzonych postojów do legalnych parkingów
W latach 2000 – 2014 niektóre działki gminne zaczęły być przez mieszkańców wykorzystywane jako parkingi. Tak stało się z działkami przy ul. Jana Pawła II, ul. Kilińskiego i ul. Kniaziewicza. Po wyburzeniu kamienic przy ul. Nadarzyńskiej, również i ta działka stała się „dzikim” parkingiem.
Parkowanie w błocie i w chaosie ze zrozumiałych względów wywoływało pretensje kierowców i dlatego w kolejnych latach gmina poprawiła nawierzchnię tych działek, pozostawiając możliwość parkowania.
Decyzje nadzoru budowlanego i konieczność uporządkowania
W 2024 r do Powiatowego Inspektora Nadzoru Budowlanego (PINB) wpłynął wniosek dotyczący zbadania legalności parkingu przy ul. Jana Pawła II. PINB wszczął postępowanie administracyjne i pomimo tego, że działka gminna była wykorzystywana jako miejsce do parkowania od lat 2000, uznał, że ulepszenie nawierzchni w 2017 r. było budową parkingu. Zgodnie z prawem budowlanym budowa parkingu wymaga uzyskania pozwolenia na budowę. PINB nakazał rozbiórkę parkingu, polegającą na usunięciu kostki i tłucznia. Stanowisko to zostało podtrzymane przez WINB. Podobne stanowisko PINB przyjął również dla działek gminnych przy ul. Kniaziewicza i ul. Nadarzyńskiej. Oznacza to konieczność zaprojektowania i uzyskania pozwolenia na budowę nowych parkingów na działkach wykorzystywanych obecnie jako parkingi publiczne.
Jana Pawła II – pierwszy parking do realizacji
W tej sytuacji przygotowaliśmy projekt budowy parkingu przy ul. Jana Pawła II, natomiast aby wystąpić z wnioskiem o pozwolenie na budowę, w pierwszej kolejności gmina musi zastosować się do decyzji PINB i rozebrać istniejące utwardzenie działki, co nastąpi w maju br.
– Jednocześnie złożymy wniosek o pozwolenie na budowę nowego parkingu i uruchomimy procedurę przetargową na wyłonienie wykonawcy, który po uzyskaniu decyzji o pozwoleniu na budowę przystąpi do prac budowlanych. Przewidujemy, że sama budowa parkingu zajmie ok. 3 miesięcy i zakończy się jeszcze w 2026 r. – mówi wiceburmistrz Robert Widz.
Kniaziewicza – parking i miejsce ukrycia w jednym obiekcie
W przypadku działki przy ul. Kniaziewicza połączymy budowę parkingu z realizacją zadań z zakresu obrony cywilnej. Zaprojektujemy i wybudujemy miejsce ukrycia na poziomie -1 oraz parking na poziomie 0. Miejsce ukrycia będzie wykorzystywane również jako parking miejski. Prace projektowe zaczną się w III kwartale 2026 r. natomiast budowa planowana jest na drugą połowę 2027 r. Z kolei na działce przy ul. Kilińskiego zaprojektujemy i wybudujemy parking naziemny. Rozpoczęcie prac projektowych planowane jest na drugą połowę 2026 r., a zakończenia budowy w wakacje 2027 r.
Kusocińskiego – Dworzec Piaseczno i Parkuj i Jedź
Kolejna planowana inwestycja w miejsce ukrycia z możliwością parkowania powiązana jest z budową hubu przesiadkowego przy ul. Kusocińskiego, nazwanego roboczo „Dworcem Piaseczno”.
– Przygotowaliśmy Program Funkcjonalno-Użytkowy dworca i zgłosiliśmy ten projekt do dofinansowania ze środków unijnych w ramach programu Zintegrowanych Inwestycji Terytorialnych – podkreśla wiceburmistrz Robert Widz. – Konieczność wybudowanie nowego węzła przesiadkowego, na którym będzie mieć swoje miejsca postojowe kilka linii L, wynika z tego, że w miejscu obecnego przystanku dla linii L przy ul. Zgody powstania sala widowiskowa – dodaje. Pod nowym dworcem przy ul. Kusocińskiego na poziomach -2 i -1 powstanie parking Parkuj i Jedź na ok. 100 pojazdów. Z kolei na sąsiedniej działce zaplanowaliśmy budowę miejsca ukrycia. Ma ono powstać pod istniejącym placem zabaw na rogu ulic Kusocińskiego i Wojska Polskiego. Podobnie jak w przypadku orlika na ul. Sikorskiego, po zakończeniu inwestycji, plac zabaw (w nowej odsłonie) wróci na swoje miejsce. Ta inwestycja planowana jest na 2028 r.
Nadarzyńska – parking podziemny zamiast parkowania na poziomie terenu
Pozostaje jeszcze działka gminna przy ul. Nadarzyńskiej. Tutaj sytuacja jest nieco bardziej skomplikowana. Rozbiórka starych kamienic była możliwa pod rygorem odbudowy pierzei ul. Nadarzyńskiej, co wynika z decyzji Mazowieckiego Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków. Dlatego też dla tego terenu przygotowany został projekt miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który przewiduje w tym miejscu odbudowę historycznych kamienic w pierzei ulic. Jednak obecnie priorytetem pozostaje dla nas budowa parkingu, a skoro nie można pozostawić miejsc parkingowych na poziomie 0, chcemy zapewnić publiczne miejsca parkingowe na poziomie -1 w ramach ewentualnej realizacji zabudowy mieszkaniowej. Jest to możliwe dzięki nowelizacji ustawy o gospodarce nieruchomościami, która daje możliwość sprzedaży gruntów gminnych w zamian za powierzchnię usługową lub mieszkaniową. Gmina może „wymienić” działkę za miejsca parkingowe – dokładna liczba miejsc jaką będzie można uzyskać zależy od wyceny działki gminnej już na etapie przygotowania procedury przetargowej na sprzedaż nieruchomości, ale decyzja w tej sprawie zapadnie po uchwaleniu aktualizacji miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego dla tego obszaru uzgodnionego z konserwatorem zabytków.
Sierakowskiego – parking pod salą widowiskową i ratuszem
Oczywiście jako miejsce ukrycia zaplanowano również parking podziemny projektowany pod salą widowiskową i ratuszem przy ul. Sierakowskiego. Budowa sali widowiskowej i ratusza planowana jest na lata 2027- 2029. W czasie budowy tych obiektów obecny parking przy ul. Zgody nie będzie dostępny, co niewątpliwie utrudni parkowanie w centrum miasta. Aby złagodzić te utrudnienia gmina wydzierżawi od PWIK fragment działki przy ul. Żeromskiego i wybuduje tam parking na ok. 30 samochodów. Tę inwestycję planujemy zrealizować jeszcze w tym roku, z pewnością przed rozpoczęciem budowy sali widowiskowej.
Józefosław – kolejne lokalizacje do analizy
Analizujemy jeszcze możliwość wybudowania miejsca ukrycia/parkingu na terenie Józefosławia. W grę wchodzą 3 lokalizacje: teren szkoły przy ul. Kameralnej, teren przy ul. XXI Wieku oznaczony w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego jako 1ZP (ta opcja zależeć będzie od planów inwestycyjnych właściciela terenu) i ewentualnie teren pod planowanym orlikiem na terenie, który zamierzamy przejąć od firmy OKAM.
Podsumowując:
W najbliższych 3-4 latach planujemy budowę czterech miejsc ukrycia w centrum miasta:
ul. Sikorskiego – orlik
ul. Kniaziewicza
ul. Sierakowskiego – sala widowiskowa i ratusz
ul. Kusocińskiego – plac zabaw
Powyższy plan zapewni zwiększenie liczby dostępnych miejsc parkingowych w centrum Piaseczna. W efekcie kierowcy będą mogli skorzystać z parkingów publicznych w następujących lokalizacjach:
ul. Sikorskiego (orlik) – miejsce ukrycia, parking podziemny
ul. Jana Pawła II – parking naziemny
ul. Kościelna – parking naziemny (za sądem)
ul. Puławska 5 – parking naziemny
ul. Kniaziewicza – miejsce ukrycia, parking podziemny i naziemny
ul. Kusocińskiego – Parkuj i Jedź
ul. Kusocińskiego (plac zabaw) – miejsce ukrycia, parking podziemny
ul. Sierakowskiego (sala widowiskowa i ratusz) – miejsce ukrycia, parking podziemny
ul. Kilińskiego – parking naziemny
ul. Żeromskiego – parking naziemny
ul. Jana Pawła II (okolice CEM) – parkingi naziemne
ul. Dworcowa 3 – parking naziemny
ul. Dworcowa – okolice dworca PKP
Rada Miejska w Piasecznie będzie decydować, które z nowych parkingów będą objęte uchwałą o Płatnych Parkingach Miejskich.
Strefa płatnego parkowania i rotacja miejsc
Trzeba jeszcze dodać, że w centrum Piaseczna na wybranych ulicach obowiązuje Strefa Płatnego Parkowania. To ok. 550 miejsc parkingowych, do tego ok. 250 miejsc w 3 lokalizacjach Płatnych Parkingów Miejskich. Na podstawie pomiarów zajętości miejsc parkingowych oraz liczby wykupionych biletów w SPP i PPM wiemy, że „wysycenie” miejsc parkingowych w ciągu dnia wynosi ok. 70-80% – czyli ok. 160 miejsc parkingowych w ścisłym centrum miasta jest zawsze dostępnych.
Data publikacji: 05.05.2026 r.
