Burmistrz Miasta i Gminy Piaseczno, działając na podstawie ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (tekst jednolity Dz. U. z 2024 poz.1145 ze zm.) oraz Rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz. U. z 2021r. poz. 2213) ogłasza przetarg pisemny nieograniczony na sprzedaż części nieruchomości gruntowej niezabudowanej (dalej „nieruchomości”), położonej w obrębie 3 m. Piaseczno, oznaczonej jako działka ew. 539/8 o powierzchni 0,0131 ha oraz dz. ew. 539/10 o powierzchni 1,1395 ha dla których Sąd Rejonowy w Piasecznie IV Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr WA1I/00003626/5.
Przedmiotowa nieruchomość położona jest przy ul. Energetycznej i ma bezpośredni dostęp do drogi publicznej. Droga dojazdowa do nieruchomości ma nawierzchnię asfaltową. Przedmiotowa nieruchomość ma nieregularny kształt, jest nieogrodzona, a jej teren jest równy, a nasadzenia stanowi roślinność naturalna trawiasta, zakrzaczenia i samosiejki drzew. Jej otoczenie stanowią tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, drogi i tereny handlowe. Przez część nieruchomości przebiega linia wysokiego napięcia (WN). Przez nieruchomość przebiega następująca infrastruktura: energia elektryczna, wodociąg, kanalizacji, gaz.
Nieruchomość obciążona jest: służebnością przesyłu na rzecz spółki PGE Dystrybucja SA z siedzibą w Lublinie oraz służebnością przesyłu na rzecz PWiK Piaseczno sp. z o.o. z siedzibą w Piasecznie (służebność ustanowiona na dz. 539/10 obr. 3 m. Piaseczno (Dział III księgi wieczystej). Nieruchomość wolna jest od innych niż opisane powyżej obciążeń i zobowiązań. (Dział IV księgi wieczystej nie zawiera wpisów).
Cena wywoławcza nieruchomości wynosi: 13.657.920,00 zł brutto (w tym podatek VAT w wysokości 23%), słownie złotych: trzynaście milionów sześćset pięćdziesiąt siedem dziewięćset dwadzieścia i 00/100
Wysokość wadium: 682.869,00 zł, słownie złotych: sześćset osiemdziesiąt dwa tysiące osiemset sześćdziesiąt dziewięć i 00/100
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Rady Miejskiej w Piasecznie nr 1340/XLIV/2010 z dnia 24.02.2010 w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części miasta Piaseczno dla obszaru ograniczonego ulicami: Geodetów, Julianowska, Okulickiego i Puławską ( Dz. Urz. Woj. Maz. z 2010nr 96, poz. 1717 z 13.05.2010r.), zmienionej uchwałami Rady Miejskiej w Piaseczne nr 1312/XLIII/2014 z 12.02.20214, 1386/XLV/2014 z 16.04.2014, 1167/XXXIX/2017z 18.10.2017, 1325/XLIV/2018 z 14.02.2018r., 106/VI/2019 z 25.02.2019 działka 539/10 znajduje się na obszarze urbanistycznym oznaczonym na rysunku planu symbolem 2U/MW o przeznaczeniu – tereny usług nieuciążliwych i zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, natomiast działka 539/8 znajduje się na obszarze urbanistycznym oznaczonym na rysunku planu symbolem 1KP o przeznaczeniu- tereny komunikacji pieszej.
Część jawna przetargu odbędzie się w dniu 21 marca 2025 r. o godz. 10.00 w salce konferencyjnej (p. 38) na I piętrze budynku Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno przy ul. Kościuszki 5. Pisemne oferty można składać w Kancelarii Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno w terminie do dnia 17.03.2025 (włącznie) do godz. 16.00 – w zamkniętych kopertach.
Warunkiem przystąpienia do przetargu jest wpłacenie wadium na konto Gminy Piaseczno nr 14 1240 6973 1111 0010 8670 8392 do dnia 17.03.2025 r.
Oferty składane przez zainteresowanych udziałem w przetargu winny zawierać:
1. Imię, nazwisko i adres oferenta albo nazwę lub firmę oraz siedzibę, jeżeli oferentem jest osoba prawna lub inny podmiot, ponadto:
– w przypadku osób fizycznych lub osób fizycznych prowadzących działalność gospodarczą, pozostających w związku małżeńskim i posiadających ustrój wspólności majątkowej (ustawowej lub umownej) – pisemna oferta musi być złożona przez oboje współmałżonków, jeżeli ofertę składa jeden ze współmałżonków, do oferty należy załączyć pisemne oświadczenie drugiego współmałżonka, iż wyraża zgodę na nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu po cenie zaoferowanej lub wylicytowanej przez współmałżonka przystępującego do przetargu lub oświadczenie o rozdzielności majątkowej,
– w przypadku podmiotów innych niż osoby fizyczne, należy przedłożyć aktualny dokument, z którego wynika upoważnienie do reprezentowania tego podmiotu, a gdy działa pełnomocnik, należy przedłożyć pełnomocnictwo w formie aktu notarialnego do wykonywania czynności na każdym etapie przetargu,
– w przypadku osób prawnych, osoba do reprezentowania uczestnika powinna załączyć wypis z Krajowego Rejestru Sądowego, jeżeli uczestnik jest reprezentowany przez pełnomocnika, konieczne jest załączenie pełnomocnictwa upoważaniającego do działania na każdym etapie postępowania przetargowego. Nabycie nieruchomości przez cudzoziemca może nastąpić w przypadku uzyskania zezwolenia Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji, jeżeli wymagają tego przepisy ustawy z dnia 24 marca 1920 r. o nabywaniu nieruchomości przez cudzoziemców (tj. Dz. U. z 2017 r., poz. 2278 ze zm.). Nabywca zobowiązany jest do ustalenia we własnym zakresie, czy nabycie nieruchomości będącej przedmiotem przetargu wymaga takiego zezwolenia.
2. Datę sporządzenia oferty,
3. Oświadczenie, że oferent zapoznał się z warunkami przetargu, stanem prawnym i faktycznym nieruchomości i przyjmuje te warunki bez zastrzeżeń,
4. Oferowaną cenę ( wyższą od ceny wywoławczej) i sposób jej zapłaty,
5. Kopię dowodu wniesienia wadium,
6. Podpis(y) oferenta(ów).
Wadium wpłacone przez uczestnika, który przetarg wygrał, zalicza się na poczet ceny nabycia nieruchomości. Wadium zwraca się niezwłocznie po odwołaniu lub zamknięciu przetargu, jednak nie później niż przed upływem 3 dni od dnia odwołania, zamknięcia, unieważnienia przetargu lub zakończenia przetargu wynikiem negatywnym.
Sprzedający sprzedaje nieruchomość zgodnie z wyrysem z mapy ewidencyjnej oraz wypisem z ewidencji gruntów i budynków. Nabywca nieruchomości przejmuje nieruchomość w stanie istniejącym, okazanie granic odbywa się na koszt i staraniem Nabywcy.
Wygrywający przetarg jest zobowiązany do dokonania wpłaty ceny nabycia (pomniejszonej o wpłacone wadium) najpóźniej do dnia zawarcia notarialnej umowy sprzedaży, przy czym środki finansowe muszą znajdować się na rachunku Gminy w dniu zawarcia notarialnej umowy sprzedaży.
Cenę nabycia nieruchomości należy wpłacić najpóźniej na 1 dzień przed podpisaniem umowy notarialnej sprzedaży, przy czym za datę wpłaty uznaje się datę uznania wymaganej kwoty na rachunku bankowym Gminy Piaseczno.
Jeżeli osoba ustalona jako nabywca nieruchomości nie przystąpi bez usprawiedliwienia do zawarcia umowy w miejscu i terminie podanych w zawiadomieniu, organizator przetargu może odstąpić od zawarcia umowy, a wpłacone wadium nie podlega zwrotowi.
Burmistrz może odwołać ogłoszony przetarg jedynie z ważnych powodów.
Burmistrzowi przysługuje prawo zamknięcia przetargu bez wybrania którejkolwiek z ofert.
Ogłoszenie wywiesza się do publicznej wiadomości na tablicy ogłoszeń Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno, a także zamieszcza się na stronie internetowej bip urzędu oraz w prasie.
Bliższych informacji o przetargu i szczegółowych warunkach sprzedaży udziela Wydział Geodezji i Gospodarki Gruntami Urzędu Miasta i Gminy Piaseczno, II piętro, pok. 70, w godz. 8.00-15.00, tel. 70-17-523
Udział w postępowaniu przetargowym wiąże się z przetwarzaniem danych osobowych oferentów na zasadach określonych w Rozporządzeniu Parlamentu Europejskiego i Rady (UE) 2016/679 z dnia 27 kwietnia 2016 r. w sprawie ochrony osób fizycznych w związku z przetwarzaniem danych osobowych i w sprawie swobodnego przepływu takich danych oraz uchylenia dyrektywy 95/46/WE (ogólne rozporządzenie o ochronie danych) (Dz.Urz.UE. L 119 z 04.05.2016r., str. 1—88) oraz w zakresie wynikającym z ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz.U. z 2023 r., poz. 344 ze zm.) oraz rozporządzenia Rady Ministrów z dnia 14 września 2004 r. w sprawie sposobu i trybu przeprowadzania przetargów oraz rokowań na zbycie nieruchomości (Dz.U. z 2021 r., poz. 2213). Więcej informacji o przetwarzaniu danych osobowych przez Gminę Piaseczno – Urząd Miasta i Gminy Piaseczno można uzyskać na stronie www.bip.piaseczno.eu”
Piaseczno, 15.01.2025 r.
z up. Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno
mgr inż. Robert Widz
II Zastępca Burmistrza Miasta i Gminy Piaseczno
